Belasting op verwaarloosde woningen en gebouwen

Een verwaarloosd huis of gebouw verstoort het straatbeeld en heeft een negatieve impact op de leefbaarheid van de gemeente. Bovendien is er een groot tekort aan kwaliteitsvolle, betaalbare woningen.Verwaarlozing heeft veel negatieve gevolgen, zowel voor de woning (verlies in waarde) als voor de buurt (verloedering).

De gemeente wil verwaarlozing aanpakken en inventariseert en belast daarom verwaarloosde woningen en gebouwen.

Kostprijs

Na de eerste 12 maanden van inventarisatie bedraagt de belasting 3 500 euro.
De belasting kan oplopen tot maximum 6 500 euro naargelang het aantal jaren dat de woning op de inventaris staat. Het maximum wordt bereikt na 4 jaar inventarisatie.

Uitzonderingen

In bepaalde gevallen kan men vrijstelling krijgen op de belasting.

Als zakelijk gerechtigde bent u vrijgesteld van de belasting indien:
• u de woning uitsluitend gebruikt als hoofdverblijfplaats en over geen enkele andere woning beschikt;
• u sinds minder dan twee jaar zakelijk gerechtigde bent van het pand, met dien verstande dat deze vrijstelling slechts geldt voor het heffingsjaar volgend op het verkrijgen van het zakelijk recht.
De zakelijk gerechtigde is vrijgesteld van de belasting indien het pand:
• voorwerp is van een onteigeningsplan;
• beschermd is als monument;
• vernield of beschadigd werd ten gevolge van een plotse ramp;
• voorwerp is van een strafrechtelijk onderzoek of gerechtelijke procedure;
• gerenoveerd wordt blijkens een niet vervallen stedenbouwkundige vergunning of gerenoveerd wordt blijkens een meldingsplichtig werk en/of gedetailleerd renovatieschema.