Belasting op leegstaande woningen en gebouwen

Als een pand twaalf opeenvolgende maanden opgenomen is in het leegstandsregister, heft de gemeente een leegstandsbelasting.

Procedure

Elk jaar op de vervaldag van de aktedatum (vermeld op het schrijven dat u ontving bij de inventarisatie) wordt u belastingplichtig, tenzij u vrijgesteld bent of het pand geschrapt is uit het leegstandsregister.

Vrijstelling aanvragen

Er zijn verschillende mogelijkheden om een vrijstelling te krijgen bijvoorbeeld als u grondig renoveert of als u pas eigenaar geworden bent. Elk jaar kort na de vervaldag van de aktedatum, ontvangt u van Hartje Hageland een aanvraagformulier voor een vrijstelling op de leegstandsbelasting.
U dient de aanvraag in met de nodige bewijsstukken, deze wordt behandeld door het college van burgemeester en schepenen. U wordt schriftelijk op de hoogte gebracht van de beslissing.
Als uw aanvraag goedgekeurd wordt, bent u voor een bepaalde periode (vermeld in de beslissing) vrijgesteld van de leegstandsbelasting. Als uw aanvraag niet wordt weerhouden, dan blijft de leegstandsbelasting verschuldigd en zal u een aanslagbiljet ontvangen.
De gemeente heeft tijd tot 30 juni van het jaar volgend op het jaar dat de belasting verschuldigd wordt om u het aanslagbiljet voor de leegstandsbelasting te bezorgen.

Niet akkoord met het aanslagbiljet?

U kan tot 3 maanden na het ontvangen van uw aanslagbiljet een bezwaar indienen.
U richt het bezwaar aan het college van burgemeester en schepenen en dient het aangetekend of tegen afgiftebewijs in.
Als u gehoord wil worden over het bezwaar, dan vermeldt u dit uitdrukkelijk in uw bezwaarschrift.
Het college van burgemeester en schepenen neemt een beslissing over het bezwaar. Een eventuele hoorzitting gaat vooraf aan de (definitieve) beslissing.
U wordt schriftelijk op de hoogte gebracht van de beslissing.

Kostprijs

De basisbelasting voor een leegstaande woning of gebouw bedraagt 1 700 euro. Blijft het pand na de eerste inkohiering opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister, dan wordt dit bedrag als volgt verhoogd:

na 1 jaar: +25%
na 2 jaar: +50%
na 3 jaar: +75%
na 4 jaar of langer: +100%

De verhoging wordt telkens berekend op de basisbelasting.